Il dopo OPA dei fondi immobiliari

I primi mesi del 2014, caratterizzati dalle OPA che hanno interessato prima Unicredito Immobiliare 1 (ISIN IT0001358479) e, successivamente, Atlantic 1 (IT0004014707), sono stati indimenticabili per i fondi immobiliari quotati. L’effetto delle acquisizioni è stato evidente, non solo su questi due strumenti, che comunque hanno registrato progressi rispettivamente pari a […]

Unicredito Immobiliare 1 si veste da OPA

Dopo diversi anni di letargo il comparto dei fondi immobiliari svela la prima OPA sul prodotto quotato più importante dal punto di vista dimensionale, Unicredito Immobiliare 1 (IT0001358479). Il disallineamento dei prezzi di mercato dei fondi chiusi immobiliari rispetto ai valori patrimoniali durante il biennio 2012-2013 aveva raggiunto livelli eccessivi persino per […]

La rinascita dei fondi immobiliari?

Dopo due anni di delusioni, i fondi chiusi immobiliari nel 2013 hanno ottenuto nel complesso un discreto recupero, sfruttando il rasserenamento del clima finanziario per gli strumenti italiani. I fondi chiusi immobiliari hanno concluso il 2013 in modo piuttosto brillante (+16.7%) interrompendo un biennio terribile per quanto concerne le quotazioni: 2012 […]

BNL Estense, un modello per le dismissioni

Mentre buona parte dei fondi chiusi immobiliari nostrani faticano a dismettere il proprio portafoglio BNL Estense, agevolato dalla presenza di opzioni di vendita, invece procede celermente. Nell’ultima settimana si è assistito ad un leggero rialzo dei valori di mercato dei fondi chiusi immobiliari (+0.4%), apprezzamento accompagnato dalla risalita del controvalore […]

Real Estate e le paranoie da tassi

I fondi chiusi immobiliari subiscono il momento negativo degli strumenti legati al real estate un po’ ovunque nel mondo come reazione al possibile rialzo dei tassi di interesse di mercato. Il nervosismo dei mercati sulle possibili evoluzioni dei tassi di interesse negli USA non potevano non contagiare un’asset class decisamente esposta […]